不動産に関する贈与税豆知識

不動産に関する贈与税 豆知識
コラム

知らないと損する税金の豆知識です

税金に関しては、毎年見直しがありますので、税務署や税理士に要確認ですが

贈与される際は賢く…行うことをお勧め致します

 

1⃣ 贈与税とは
 

その名の通り、個人からもらった財産に対して課される税金で

貰った人が、納税義務者となります


2⃣ 贈与税のかからない主なケース

・年間110万円までの贈与

・結婚や子育て資金の一括贈与の特例(条件付きで非課税)

・教育資金の一括贈与の特例

住宅取得資金の贈与の特例

・生活費・教育費として通常必要な範囲の援助

 

3⃣ 住宅を取得する場合に親から受ける贈与について


ア. 住宅取得資金の贈与の非課税(家を建てる・購入する・増改築のための資金)

 対象者:18歳以上で年収が2,000万円以下の子

 限度額:非課税の限度額は、一般住宅500万円、
     環境性能の高い住宅で1,000万円

 注意点:贈与を受けた年の翌年3月15日までに家を取得し、居住する必要あり


イ. 家そのものを贈与する場合…相続時精算課税制度

 対象 :親(60歳以上)から子(18歳以上)への贈与

 特徴 :2,500万円まで非課税(超えた分は一律20%課税)

 注意点:将来の相続のときに、贈与した財産の価値を相続財産に
     加算して清算する

 

 
 

施工事例